Мета: формування знань з основ організації і технології експертної оцінки нерухомого майна, знань із сучасної теорії та практики оціночної діяльності. Формування знань про основні підходи до аналізу оцінки будівель та споруд та особливості оцінки в Україні.
Завдання дисципліни: вивчення сутності організації і технології експертної оцінки нерухомості, формувати інформацію проведення технології оцінки нерухомості різними методами, виконувати розрахунки, робити висновки та використовувати їх у процесі виробничої діяльності.
Предмет : процеси професійної організації експертної діяльності об’єктів нерухомості,методичне забезпечення та правова база, що регулюють майнові відносини в України
Зміст дисципліни розкривається в темах:
- Досвід оцінки майна в Україні: роль, проблеми, перспективи.
- Оцінка майна: етапи, методи, методика.
- Поняття, мета та принципи оцінки нерухомості.
- Тимчасова оцінка грошових потоків.
- Оцінка нерухомості методом капіталізації прибутку.
- Метод дисконтування грошових потоків.
- Порівняльний підхід до оцінки нерухомості.
- Затратний підхід до оцінки нерухомості
- Визначення вартості будівництва.
- Знос об`єктів нерухомості.
- Особливості в оцінці будівель та споруд.
- Економічна оцінка і ціна землі.
- Нормативно – методичні підходи до експертної оцінки нерухомості в Україні.
- Суб’єкти і об’єкти ринку нерухомості.
- Життєвий цикл нерухомості.
- Способи експертної оцінки нерухомого майна
- Методика оцінки вартості майна при приватизації.
- Експертна оцінка орендованого державного майна.
- Особливості експертної оцінки вартості незавершеного будівництва.
- . Загальні поняття і принципи оцінки землі.
- Особливості методів оцінки землі
- Експертна оцінка цінних паперів.
- Особливості експертної оцінки вартості бізнесу.
- Організаційні засади функціонування ріелторської служби в Україні